Passo a passo para as obras nas férias de final de ano - Ateliê Urbano
 

Passo a passo para as obras nas férias de final de ano

Passo a passo para as obras nas férias de final de ano

E quando chega dezembro vemos o mesmo movimento: as escolas correm para fazer as obras nas férias de manutenção e reforma…sem projeto e sem planejamento!

Sempre reforçamos com nossos clientes a importância de fazer obras nas férias de maneira pensada, sabendo quanto tempo estas irão durar e quanto irão custar.
Executar obras informalmente é um hábito no nosso país, mas todos sabemos o quanto esta tradição gera prejuízos e dores de cabeça que poderiam facilmente ser evitados. Como? Fazendo um projeto!
Quem nunca começou uma obra e de repente se viu dentro de uma confusão interminável com o pó, o barulho e os gastos se estendendo muito mais do que havia sido pensado? Pois é, mas nestes casos PENSAR não é o suficiente, PLANEJAR deve ser a palavra de ordem.
Para que a obras nas férias não se transformem num pesadelo sem fim elaboramos um passo a passo que vai facilitar muito a sua vida:
Não deixe para a ultima hora

Este talvez seja o erro mais comum. A correria e as resoluções do dia-a-dia que os gestores enfrentam acabam por empurrar as decisões sobre as obras nas férias para o último momento. Quando menos se espera, dezembro já chegou e nada foi planejado, muitas vezes nem o escopo dos trabalhos foi decidido. É neste momento que são tomadas as decisões de forma atropelada e os trabalhos são colocados no colo de profissionais que muitas vezes não tem o preparo correto. Para que tudo aconteça como foi imaginado é comum que tenhamos uma verdadeira corrida contra o tempo regada a embates com a mão-de-obra e dificuldades de execução. Tudo isso pode ser evitado com a definição antecipada dos objetivos da obra: quais os espaços serão modificados e como estes deverão ficar.

Tenha um valor de investimento pré-definido

Começar uma obra nas férias sem ter um orçamento pré-definido é como fazer uma viagem sem saber qual é o destino final: não existe um ponto de chegada! Estabelecer uma meta máxima de gastos é fundamental, não se pode iniciar os trabalhos sem um limite claro. É isto que vai definir o que será possível executar e o que deverá ficar para uma próxima etapa. Lembre-se: nenhuma obra deve prejudicar a saúde financeira do negócio!

Defina um prazo

As escolas tem ficado fechadas por períodos cada vez mais curtos. Pais solicitam escolas funcionando praticamente 365 dias por ano e as obras nas férias tem tido seus prazos diminuídos sensivelmente. Com este cenário é importante saber exatamente qual o período disponível para as obras já descontando os feriados desta época.

Escolha fornecedores e prestadores de serviço de confiança.

No final do ano muitas empresas entram em férias coletivas, muitas fábricas param sua produção em novembro e a mão-de-obra comumente não está a disposição. Tudo isso colabora para que seja formada a “tempestade perfeita”. Para um obra nas férias é fundamental fazer a compra de materiais com antecedência para que todos cheguem a tempo, muitas vezes há peças que podem demorar até 45 dias para estarem no canteiro (contando desde a sua produção até sua entrega). O segundo ponto crucial é contratar a mão-de-obra que esteja disponível nesta época de festas. Já tivemos clientes que nos procuraram quando a mão de obra que havia sido contratada simplesmente não apareceu! Isso é mais comum do que pensamos e pode acontecer com qualquer um. Busque por profissionais com referência e que sejam indicados, além disso firme um contrato prévio com o estabelecimento de multa caso haja desistência.

Faça um projeto

Todos os passos anteriores só terão eficácia com um PROJETO definido. É no projeto em que são colocadas todas as especificações de materiais de acabamentos, luminárias, portas e janelas, mobiliários, etc. É no projeto também onde encontram-se todas as quantidades, assim as compras são feitas sem que haja desperdício ou excesso de material. Tudo isso significa economia de tempo e dinheiro nas obras das férias!

E qual é o segredo para que esse passo a passo realmente funcione? A contratação de um profissional especializado.

Um bom profissional fará um projeto que se encaixe no orçamento e no prazo definidos. Além disso, ele poderá indicar fornecedores de confiança para a execução das obras nas férias e poderá fazer o gerenciamento da obra, garantindo que tudo acontecerá de acordo com o planejamento.

A contratação deste profissional deve ser feita com a maior antecedência possível. Se pensarmos em obras de pequeno e médio porte o mês de Setembro é um limite possível, já para obras maiores os planos devem começar antes.

Se você quer executar obras no final do ano e não sabe por onde começar podemos te ajudar.

Entre em contato com a nossa equipe e marque uma reunião para que possamos conhecer o seu caso e montarmos um plano de ação para as suas obras nas férias sejam um sucesso!

 

Ateliê Urbano
atelieurbano@atelieurbano.com.br

Unir criatividade, técnica e inovação em seus projetos é o sonho de todo arquiteto, e quando o Ateliê Urbano nasceu em 2003 era esse o nosso objetivo. Hoje nos sentimos realizadas em ver que nosso trabalho nos fez conseguir algo ainda maior do que o objetivo inicial. Hoje realizamos sonhos.

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